경제
양도세 유예 끝나면 안 팔아? 서울 아파트 매물이 한 달 만에 25구 전부 증발한 이유
부동산
서울 25구 아파트 매물 한 달 새 **전부** 감소
최대 16.9% 급감
중랑구
-16.9%
최대 감소
노원구·강북구
-13.4%
강남구
-9.1%
서초구
-4.0%
매매가격(4월 3주)
+0.15%
전세가격
+0.22%
양도세 중과 유예 종료 앞두고 다주택자 '버티기' 본격화.
가격 상승 기대에 매물 철회, 시장 관망세 강화.
이은형 연구위원"유예 끝나면 어차피 중과세. 서둘러 팔면 손실 확정이라 매물 내놓을 이유 없다"손실 확정 부담
- 25개 자치구 모두 매물 감소… 증가 지역 단 1곳 없음
- 강남·서초·용산·영등포도 하락 전환
- 정부 5월 9일 유예 보완책에도 시장 반응 제한적
- 봄철 이사 수요가 이전 매물 증가 원인일 가능성
전망
매물 잠김 지속… 가격 상승 압력 커질 듯
외곽·중저가 지역 중심 상승세. 가격 기대심리 유지 시 다주택자 관망 지속될 전망.
#서울 아파트
#다주택자
#양도세 중과
#매물 감소
#부동산 시장
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