양도세 유예 끝나면 안 팔아? 서울 아파트 매물이 한 달 만에 25구 전부 증발한 이유

이은형 연구위원

"유예 끝나면 어차피 중과세. 서둘러 팔면 손실 확정이라 매물 내놓을 이유 없다"

손실 확정 부담

• 25개 자치구 모두 매물 감소… 증가 지역 단 1곳 없음
• 강남·서초·용산·영등포도 하락 전환
• 정부 5월 9일 유예 보완책에도 시장 반응 제한적
• 봄철 이사 수요가 이전 매물 증가 원인일 가능성

외곽·중저가 지역 중심 상승세. 가격 기대심리 유지 시 다주택자 관망 지속될 전망.