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경제

쥐고 있으면 효도? 서울 아파트 증여 53.6% 폭증한 이유

서울 노원구 상계·중계동 아파트 단지 전경, 증여 증가로 주목받는 외곽 지역 부동산 시장 모습
이해를 돕기 위해 AI로 생성한 이미지입니다

서울 아파트 증여 39개월 최고

3월 1,387건, 53.6% 폭증

다주택자 세금 폭탄 앞두고 부모들의 '효도 증여'가 폭발했다.

강남3구부터 노원구까지 물결.

2022년 12월 이후 최대 기록 경신.

3월 증여
1,387건
39개월 최고
전월比
53.6%
↑
최고 자치구
강남구 86건
노원구 82건
최대 증가
마포구 3배↑
24→81건
기록 갱신
2022.12 이후
2,384건
SECTION 01

강남3구·외곽 동시 급증

증여 상위권 자치구 분석

  • 강남구 86건 (1위, 전월 87건)
  • 송파구·서초구 각 82건·81건 상위권
  • 노원구 82건, 재건축 기대감
  • 마포구 81건, 2월 24건서 3배↑
SECTION 02

세금 규제 피하려 증여 러시

5월 양도세 중과 앞둔 움직임

정부 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 시행 발표 후 증여 급증. 비거주 1주택 규제·보유세 인상 시사로 고령층도 참여. 강남 집값 8주↓, 증여세 저렴한 지금 타이밍.

남혁우 우리은행 부동산연구원
"강남3구 5월 세금 고려 증여 많고, 노원구는 재건축 가치 상승 기대하며 자녀에게 넘김"
전세 부족 속 외곽 집 마련 서두름
부동산 규제 속 증여 전략 부상. 강남 하락 vs 노원 상승 기대 대비 관전. 정부 추가 규제 움직임 주목.
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#서울 아파트
#증여 증가
#강남3구
#노원구
#부동산 규제
이 기사는 AI가 작성하였으며, 편집자의 검수를 거쳐 발행되었습니다. 정보의 정확성을 위해 노력하지만, 투자 결정은 개인의 판단에 따라 이루어져야 합니다.

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