신혼부부 디딤돌대출 소득기준 변경: 부부합산 아닌 1인 소득 6000만원도 가능해진다

이 문제가 불거진 이유는 소득 산정 방식 때문입니다. 혼인신고 전에는 개인 소득만으로 대출 자격을 심사받지만, 혼인신고 후에는 배우자 소득이 자동으로 합산됩니다. 예를 들어 연소득 5,000만원과 7,000만원인 두 사람이 결혼 전이라면 각자 대출 자격이 있었더라도, 혼인신고 후 합산소득이 1억 2,000만원이 되면서 신혼가구 기준(8,500만원)마저 넘어 대출이 막히는 사례가 있었습니다. 국토교통부는 이를 '결혼 페널티'로 규정하고 개선안을 내놓았습니다.

• 맞벌이 신혼부부: 두 사람 소득을 더한 합산액이 8,500만원을 넘으면 지금은 자격이 없습니다. 개선안이 시행되면 소득이 낮은 배우자 1인이 6,000만원 이하이기만 해도 자격을 얻을 수 있습니다.
• 외벌이·1인 소득 신혼부부: 소득이 있는 배우자 1인의 연소득이 6,000만원 이하라면 지금 기준으로도 이미 통과할 가능성이 큽니다. 개선안이 적용돼도 심사 결과는 크게 달라지지 않습니다.
• 부부합산 소득이 8,500만원을 넘고, 두 사람 소득이 각각 6,000만원도 넘는 맞벌이 부부: 이번 개선안으로도 자격을 얻기 어렵습니다. 두 기준(합산 8,500만원, 1인 6,000만원) 중 어느 쪽도 충족하지 못하기 때문입니다.

확인 필요

국토교통부와 금융위원회는 보금자리론의 '부부합산 또는 1인 기준' 병행 방식을 공식 문서로 확정했습니다. 디딤돌·버팀목대출도 같은 방식이 될 것으로 다수 언론이 보도했지만, 국토교통부의 세부시행규정 개정 공고가 나오기 전까지는 확정된 것이 아닙니다.

부부합산 8,500만원 기준은 사라지지 않고, 1인 6,000만원 기준이 새로 더해지는 구조입니다.

이 숫자들은 이번 소득기준 개선과 무관하게 그대로 유지됩니다. 대출한도·금리·주택가격은 담보주택 평가액과 개인 신용정보에 따라 실제 심사에서 달라질 수 있으므로, 신청 전에 기금e든든이나 취급은행에서 본인 조건으로 다시 계산해야 합니다.

이 글은 2026년 8월 14일 KST 기준으로 확인했습니다. 금융위원회 보도자료: 수도권 23만호+α 추가 공급 등(2026-08-13), 첨부자료 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책(PDF), 한국주택금융공사 내집마련 디딤돌 대출 업무처리기준, 주택도시기금 내집마련 디딤돌대출 상품안내, 한국주택금융공사 디딤돌대출 금리안내를 1차 출처로 사용했습니다. 디딤돌·버팀목대출의 세부 시행일은 국토교통부의 정식 고시로 다시 확인해야 합니다.