대우건설 139% 폭등, 중동 재건 테마로 건설주 15년 만 리레이팅

중동 전쟁 재건 테마로 건설주 급부상

중동 전쟁으로 인한 인프라 피해가 한국 건설주의 새로운 성장 동력으로 떠오르고 있다. 전쟁 → 재건 → 발주 확대라는 논리가 시장에서 부각되며 건설업종이 증시의 핵심 수혜주로 자리 잡았다. 특히 이란 샤흐런 석유저장소 폭격 등 피해 사례가 재건 수요를 자극하고 있다.

KRX·코스피 건설지수, 업종 1위 상승률 기록

한국거래소 자료에 따르면, 지난 3월 3일부터 4월 10일까지 KRX 건설지수는 1,387.83에서 1,750.25로 26.11% 급등하며 전 업종 상승률 1위를 차지했다. 같은 기간 코스피 건설업종은 30% 이상 상승, 시장 대비 강세를 보였다. 전쟁 직전인 2월 27일 대비로는 코스피 건설지수 30.6%, KRX 건설지수 25% 이상 올랐다.

개별 종목, 대우건설 139.6% 폭등 선두

개별 종목 상승은 더욱 두드러졌다. 대우건설은 1만 140원에서 2만 4,300원으로 139.6% 치솟았다. GS건설(68.1%), DL이앤씨(84.9%), 삼성E&A(40.7%), 현대건설(9% 이상) 등 주요 건설사도 동반 상승했다. 4월 8일 미국·이란 휴전 기대감 속 대우건설과 GS건설은 상한가, DL이앤씨(25.93%), 현대건설(21.04%)은 52주 신고가를 경신했다.

중동 재건·에너지 인프라 수요, 한국 건설사 강점 부각

상승 배경은 중동 재건 수요다. 바레인 밥코(BAPCO), 쿠웨이트 청정연료 프로젝트(CFP) 등 정유·가스 시설 피해로 대규모 복구 발주가 예상된다. 국제에너지기구(IEA)는 중동 9개국에서 최소 40곳 이상 에너지 시설 피해를 확인했다. 원전, LNG, 플랜트 투자 확대 전망도 긍정적이다.

국내 건설사들은 해외 수주 중동 비중이 절반에 달해 유리하다. 김승준 하나증권 애널리스트는 “재건 사업은 속도가 핵심, 과거 시공 경험 있는 국내사들이 설계·자재·공정 이해도로 우위”라고 분석했다. 삼성E&A, GS건설(사우디 파딜리 가스플랜트), 대우건설 등 중동 플랜트 경험 보유 기업이 재참여 유력하다.

15년 만 밸류에이션 리레이팅, 변동성 주의

밸류에이션도 재평가됐다. 한국투자증권에 따르면 코스피 건설업 12개월 선행 PBR은 1.50배로 코스피 평균(1.48배) 초과, 2011년 이후 첫 프리미엄 구간 진입이다. 이선일 BNK투자증권 애널리스트는 “글로벌 원전·에너지 인프라 투자로 구조적 리레이팅”이라고 평가했다.

다만 단기 급등으로 변동성 확대 우려다. DL이앤씨 거래 회전율 550%, 대우건설 270%, 대우건설 하루 거래대금 19조 원 육박하며 단기 자금 유입이 뚜렷하다. 박영도 다올투자증권 연구원은 “재건 기대 선행 단계로 실제 발주 불확실성에 변동성 지속될 것”이라고 지적했다.